福祉×不動産の新領域でチャレンジ/営業ポジション/意欲重視/インセンティブ有
東京千代田区＜勤務地詳細1＞ ＜本社：東京＞ 東京都千代田区九段南2-3-25 平安堂ビル3F 勤務地最寄駅： 東京メトロ東西線・半蔵門線／都営新宿線線「九段下駅」より徒歩5分 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」より徒歩10分
- 正社員
- 東京千代田区＜勤務地詳細1＞ ＜本社：東京＞ 東京都千代田区九段南2-3-25 平安堂ビル3F 勤務地最寄駅： 東京メトロ東西線・半蔵門線／都営新宿線線「九段下駅」より徒歩5分 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」より徒歩10分
- 年収：400万円 ～ 600万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
フィールドセールス（法人向け）
仕事内容
【仕事内容】
障害福祉の事業成長を支えるのが
不動産営業のポジションです。
物件なくしては、施設を開設することはできません。
障がい者グループホームの開設に必要な物件の仕入れや
オーナーとの交渉は事業の生命線ともいえる重要なミッションです。
全国各地での出店ニーズが高まる中
スピード感を持って物件獲得を進めるため
新たに不動産営業メンバーを募集いたします。
✅主な業務内容
本ポジションでは、福祉施設向け物件の仕入れから提案
契約までを一貫して担当していただきます。
1.物件情報収集
訪問・電話・Webサイトなど複数のチャネルを使い、物件オーナーや不動産会社から売却・賃貸情報を収集します。レインズ・あっとビービーなどの不動産情報ツールも活用し、物件の元付け(情報の出どころ)を確認しながら進めます。
2.仕入れ
収集した物件を査定し、オーナーと条件交渉。契約締結まで担当します。購入・賃貸どちらの場合も、グループホーム開設に必要なリフォーム費用を含めた形で物件をご提案するのが特徴です。
3.内見・書類管理
グループホーム開設を目指す事業者を物件へ案内し、契約や指定申請(自治体への行政手続き)に必要な書類の準備・管理を行います。
4.仲介・売却
事業者・オーナー双方の要望をすり合わせ、最終契約までクロージングします。
福祉施設の知識は一切不要。
また、営業経験の浅い方の場合は契約まわりの
業務からスタートしていただき
段階的に仕入れまで習得していただきます。
＜取り扱う物件について＞
・物件種別：4LDK程度の戸建て中心
・金額：1000万円程度～
※投資家のニーズも高まっているため、今後は一棟物も増える予定があります。取引金額は数億円の物件に関わることも。
＜売り先のお客様＞
ペット共生型障がい者グループホームのFCオーナー
※既にご自身で別事業を展開する法人経営者になります。
＜営業スタイル＞
・自社プラットフォームを活用した効率的な営業
・飛び込みや非効率な営業はほぼなし
＜具体的な業務内容＞
・障がい者グループホーム向け物件の調達
・オーナーとの交渉・内見対応
・契約手続き・書類整理
・障がい者総合支援法に基づいた適切な物件選定
■チームで成長できる環境
案件を1人で抱え込ませることはありません。毎朝の朝礼で目標を全員で唱和し、その日の行動にコミットするところからスタートします。先輩が同行営業でノウハウを直接伝えるので、未経験・異業種出身でも「行動量」と「素直さ」があれば早期に成果を出せます。個人の成果を追いながらも、チーム全体で数字を伸ばす文化です。
勤務時間・休日
9:00:00～18:00:00
＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：月15時間程度
【休日】
土日休み
【年間休日】110
【その他の休日休暇】■育休（取得実績あり）
■週休2日制（休日は土日）
■年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
※取得率98％
■産前・産後休暇（取得実績あり）
【休日休暇に関する補足情報】※5日以上の連休取得可能
受動喫煙防止措置事項
[禁煙, 喫煙室あり]
給与・待遇
年収：400万円 ～ 600万円
休日・休暇
土日休み
【年間休日】110
【その他の休日休暇】■育休（取得実績あり）
■週休2日制（休日は土日）
■年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
※取得率98％
■産前・産後休暇（取得実績あり）
【休日休暇に関する補足情報】※5日以上の連休取得可能
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,健康診断,社会保険完備,退職金制度【その他の福利厚生・諸手当】
■残業手当
■通勤手当：交通費支給（上限35,000）
■OJT
■私服勤務可
■確定給付企業年金
■ペット同伴での出社可（本社のみ）【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
応募・選考
第二新卒転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
tocotoco株式会社